• Redressement et revitalisation d’immeubles
• Développement de sites
• Études de faisabilité
• Projets clés en main
• Services juridiques
• Gestion d’actifs immobiliers
• Négociation d’hypothèques
• Inspection complète d’achat
• Analyse de projet
• Approbations pour le compte des propriétaires

Les forces et les atouts de notre entreprise:

[  NOTRE STRUCTURE  ] 
[  APPROCHE DYNAMIQUE DES RELATIONS AVEC LE LOCATAIRE  ]
[  ADMINISTRATION EFFICACE ET AVANT-GARDISTE  ]  
[  PROGRAMME CONTINU D’ENTRETIEN PRÉVENTIF  ] 
[  COMBIEN COÛTENT LES SERVICES D’UN
GESTIONNAIRE PROFESSIONNEL ?  ]


 

•NOTRE STRUCTURE
 

• Une équipe de collaborateurs professionnels (architectes, ingénieurs,    avocats, notaires, etc.)
• Des propriétaires associés oeuvrant chacun depuis plus de vingt ans dans    le domaine de l’immobilier
• Un personnel de bureau expérimenté
• Nos propres équipes d’entretien spécialisé et de conciergerie
• Une présence affirmée sur le territoire québécois

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•APPROCHE DYNAMIQUE DES RELATIONS AVEC LE LOCATAIRE
 

• Mise en valeur des logements pour maximiser le taux d’occupation
  - publicités dans les journaux locaux et régionaux
  - dépliants
  - actions auprès des locataires en place
  - promotions saisonnières
  - site Internet
• Sélection des locataires et suivi de la location
• Perception des loyers et des autres types de revenus
• Suivi rapide de la délinquance jusqu’au recouvrement par des procédures,    s’il y a lieu
• Négociations avec les locataires en cas de conflits
• Stratégies pour fidéliser la clientèle

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• ADMINISTRATION EFFICACE ET AVANT-GARDISTE
 

• Service informatisé de gestion de baux élaboré avec la firme de consultants    HOPEM
• Calcul et transmission annuels des relevés d’impôts fonciers aux locataires
• Comptabilité autonome pour chaque projet
• Élaboration annuelle d’un budget d’opération prévisionnel
• Émission de rapports périodiques permettant la comparaison avec les    prévisions budgétaires

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•PROGRAMME CONTINU D’ENTRETIEN PRÉVENTIF
 

• Inspections régulières des immeubles
• Embauche du personnel de maintenance et d’entretien spécialisé
• Pouvoir d’achat permettant des rabais avantageux sur les produits de    consommation courante
• Soumission et négociation de contrats pour les travaux majeurs
• Expertise de mise aux normes (Régie du bâtiment du Québec, organismes    municipaux)

AUTRES SERVICES AVANTAGEUX:
• Négociation d’escomptes considérables sur les assurances et auprès des    fournisseurs de biens et de services
• Négociation des conditions de financement des hypothèques lors des    échéances
• Conseils sur l’achat et la vente de propriétés immobilières

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• COMBIEN COÛTENT LES SERVICES D’UN GESTIONNAIRE PROFESSIONNEL ?

Beaucoup moins que vous ne pensez, car vous pouvez compter sur notre important pouvoir d’achat nous permettant de négocier pour vous des rabais et économies de volume appréciables sur :

• Main-d’oeuvre et fournisseurs
• Hypothèques
• Produits et matériaux
• Assurances
• Autres coûts

Ainsi, notre équipe de gestionnaires professionnels est en mesure de vous assurer :

• De solides retours sur investissement
• Des résultats avantageux
• Une augmentation maximale de vos revenus
• Une diminution de vos frais
• La tranquillité d’esprit
• Un savoir-faire de haut niveau basé sur des années d’expérience et de    succès sur le marché immobilier québécois

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